প্রপার্টি বাবদ খরচ বাদে একজন ক্রেতা কে আর কি কি খরচের ব্যাপারে অবগত থাকতে হয়?

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

প্রপার্টির খরচ বাদেও অনেক খরচ আছে যেমন, আইনি ও ট্যাক্সের বিভিন্ন খরচ, যা একজন ক্রেতাকে বহন করতে হয়। একটা প্রপার্টি কেনার সম্পূর্ণ খরচ আরো অনেক কিছুর উপর নির্ভর করে যেমন জায়গা কোথায়, জায়গার খরচ ক্রেতা কিভাবে পরিশোধ করবেন ইত্যাদি। এ জন্যই একজন ক্রেতাকে সবসময় পেশাদার ব্রোকার, অ্যাকাউন্ট্যান্ট ও উকিলের সাথে যোগাযোগ রাখতে হয়।

নিম্নোক্ত বিষয়গুলো একজন ক্রেতাকে মাথায় রাখতে হয় আর কি কি খরচ করতে হবে –

ডকুমেন্ট স্ট্যাম্প ট্যাক্স

সকল ধরণের কাগজপত্রের উপরেই বাড়ি বানানোর ক্ষেত্রে বিভিন্ন ট্যাক্স ধরা হয়। একজনের কাছ থেকে যখন আরেকজনের কাছে প্রপার্টি হস্তান্তর হয় তখন জায়গার দামের উপর নির্ভর করে ট্যাক্স ধার্য করা হয়ে থাকে যেটা ক্রেতাকে প্রদান করতে হয়।

হস্তান্তর ট্যাক্স

আসলেই কতটুকু ট্যাক্স প্রদান করতে হবে প্রপার্টি কেনার সময়, সেটা জানার জন্য এসব সম্পর্কে যে জানে তার সাথে আগে থেকেই কথা বলে রাখতে হবে। তিনি তখন ক্রেতাকে পুরো বাড়ি বানানোর সময়ে কোন কোন ক্ষেত্রে কি কি ট্যাক্স দেওয়া লাগবে সে সম্পর্কে ধারণা প্রদান করতে পারবেন।

রেজিস্ট্রেশন ফি

প্রপার্টি কেনার সময় বা হস্তান্তরের সময় এক ধরণের রেজিস্ট্রেশন ফি থাকে, বিভিন্ন ধরণের প্রপার্টির জন্য বিভিন্ন ধরণের রেজিস্ট্রেশন ফি থাকে।

লোন ফি

সাধারণত যেকোন ক্রেতাই প্রপার্টি একেবারে কেনার থেকে কিস্তিতে কিনতে বেশী পছন্দ করেন, কিন্তু কিস্তিতে কিনতে গেলে মূল দামের থেকেও বেশী দাম দিতে হয় একটু, কেননা ট্যাক্স যুক্ত হয়ে যায় তখন। বিভিন্ন ইন্স্যুরেন্স খরচ, রক্ষণাবেক্ষণ খরচ ও মাথায় রাখতে হয়।

নটোরিয়াল ফি

ডিড কে নটোরাইজ করার জন্যেই প্রপার্টি কেনার সাথে সাথে ঐ বাবদ আরেকটু খরচ করতে হয়।

No comment yet, add your voice below!


Add a Comment

বাড়ি বানাতে ইচ্ছুক ব্যক্তিদের জন্য একটি পরিপূর্ণ ওয়েব পোর্টাল- হোম বিল্ডার্স ক্লাব। একটি বাড়ি নির্মাণের পেছনে জড়িয়ে থাকে হাজারও গল্প। তবে বাড়ি তৈরি করতে গিয়ে পদে পদে নানা ধরণের প্রতিবন্ধকতার মুখোমুখি হই আমরা। এর মূল কারণ হচ্ছে সাধারণ মানুষের মাঝে বাড়ি তৈরির নিয়ম নীতি সম্পর্কে ধারণার অভাব। সেই অভাব পূরণের লক্ষ্যে যাত্রা শুরু করেছে হোম বিল্ডার্স ক্লাব। আমাদের রয়েছে একদল দক্ষ বিশেষজ্ঞ প্যানেল। এখানে আপনি একটি বাড়ি তৈরির যাবতীয় তথ্য, পরামর্শ ও সাহায্য পাবেন।

© 2020 Home Builders Club. All Rights Reserved by Fresh Cement