দৃশ্যকল্প ১: রহিম সাহেব তার সারা জীবনের জমানো অর্থ দিয়ে একটি বাড়ি করতে চান কিন্তু কোথা থেকে শুরু করবেন, কার সাথে যোগাযোগ করবেন- সে সম্পর্কে উনার কোনো ধারণা নেই তার।

দৃশ্যকল্প ২: শিকদার সাহেবের অনেক শখ করে শেষ বয়সে থাকার জন্য একটি বাড়ি নির্মাণ করেছেন। কিন্তু সেখানে থাকতে গিয়ে তিনি দেখেন, তার শোবার ঘরটি অনেক গরম হয়ে থাকে সবসময়। ইঞ্জিনিয়ারকে দিয়ে বাড়ি নির্মাণ করেও এধরনের সমস্যার কারণ তিনি ধরতে পারেন না

উপরের দুটি ঘটনার ক্ষেত্রেই সমস্যার সূত্রপাত হয়েছে বাড়ি নির্মাণ সম্পর্কে সঠিক তথ্যের এবং সংশ্লিষ্ট মানুষের ভূমিকা সম্পর্কে না জানার কারণে। আর এই বিষয়টির সমাধানেই হোম বিল্ডার্স ক্লাব রয়েছে আপনাদের পাশে। আমাদের নির্মাণ ডিরেক্টরি থেকে আপনি পাবেন বাড়ি নির্মাণ সংক্রান্ত সব ধরনের পেশাজীবীর সন্ধান।

প্রথমে জেনে নেওয়া যাক বাড়ি বানাতে গেলে প্রতিটি ধাপে নিয়োজিত পেশাজীবীদের ভূমিকা।

সার্ভেয়ার

প্রথমেই যে জমিতে বাড়ি নির্মাণ করা হবে সে জমি সম্পর্কে সম্যক ধারণা লাভ প্রয়োজন। রাস্তা কোনদিকে, বাতাস কোনদিক থেকে কোনদিকে আসবে, এর আশপাশের স্থাপনা ইত্যাদি সম্পর্কে জানা প্রয়োজন। আর এখানেই আসে সার্ভেয়ারের ভূমিকা। সার্ভেয়ারের কাজ মূলত হলো:

●    ভূমি জরিপ করা।
●    সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং সংক্রান্ত কাজের একটি আনুমানিক হিসাব তৈরি করা।
●    নির্মাণাধীন প্রজেক্টটি কীভাবে সম্পাদিত হবে, তার নকশা তৈরি করা।
●    প্রজেক্টের জন্য প্রয়োজনীয় সামগ্রীর সামগ্রিক হিসাব ঠিক করা।
●    প্রজেক্ট চলার বিভিন্ন পর্যায়ে প্রয়োজনীয় সামগ্রীর সামগ্রিক হিসাবের পর্যালোচনা করা।
●    স্থাপনা নির্মাণে নিযুক্ত সিভিল ইঞ্জিনিয়ারকে প্রয়োজন অনুযায়ী সহযোগিতা দেওয়া।

স্থপতি
বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে স্থপতির ভূমিকা সবচেয়ে বেশি। একটি নির্মাণকে বাসযোগ্য এবং স্বস্তির জায়গা করে তোলার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ কাজটিই একজন স্থপতি করে থাকেন। আমাদের দেশে ধীরে ধীরে মানুষ বুঝতে পারছে স্থপতির গুরুত্ব এবং ক্রমশই বাড়ি নির্মাণে প্রফেশনাল আর্কিটেক্টদের সহায়তা নেওয়ার গুরুত্ব বৃদ্ধি পাচ্ছে।
একজন স্থপতি বাড়ি নির্মাণের শুরু থেকে শেষপর্যন্ত সকল কাজ পর্যালোচনা করে থাকেন। মূলত পুরোকাজের পরিকল্পনা থেকে শুরু করে নির্মাণ পর্যন্ত তার ভূমিকা রয়েছে। যেমন:
●    প্রজেক্ট সাইট থেকে নকশা তৈরির প্রয়োজনীয় তথ্যগুলো সংগ্রহ করা।
●    বিল্ডিং ও অন্যান্য স্থাপনার ভেতরের ও বাইরের নকশা তৈরি করা।
●    প্রাথমিক নকশা বানানোর পর এর কারিগরি সমস্যা যাচাই করা।
●    সিভিল ইঞ্জিনিয়ারসহ প্রজেক্টের সাথে জড়িত অন্যান্যদের সাথে কারিগরি বিষয় নিয়ে আলোচনা করা।
●    কারিগরি পরীক্ষা-নিরীক্ষার ভিত্তিতে চূড়ান্ত নকশা বানানো।
●    নকশার থ্রিডি মডেল তৈরি করা।
●    প্রয়োজন অনুযায়ী নকশায় পরিবর্তন আনা।

সিভিল ইঞ্জিনিয়ার
বাড়ির নকশা প্রণয়ন থেকেই একজন ইঞ্জিনিয়ারের ভূমিকা শুরু হয়। জমি এবং নকশা অনুযায়ী বাড়ি নির্মাণের হিসাব-নিকাশের সকল কাজ তিনি করে থাকেন। তার মূল কাজের মধ্যে রয়েছে:

●    অবকাঠামো নির্মাণের জন্য পরিচালিত জরিপের তথ্য-উপাত্ত বিশ্লেষণ করা।
●    সংগৃহীত তথ্য-উপাত্তের ভিত্তিতে প্রকল্প পরিকল্পনা তৈরি করা।
●    প্রকল্পের বাজেট, ঝুঁকি, পরিবেশের উপর প্রভাব ও অন্যান্য প্রয়োজনীয় বিষয় খতিয়ে দেখা।
●    প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য সরকারি অনুমোদনের দরকার হলে সে ব্যাপারে ব্যবস্থা নেয়া।
●    কম্পিউটার মডেল বানানো।
●    প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য কাঁচামালের খরচ, যন্ত্রপাতি ও প্রয়োজনীয় কর্মীসংখ্যার ব্যাপারে কর্তৃপক্ষকে জানানো।
●    প্রকল্পের দীর্ঘমেয়াদী নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য মাটির গুণাগুণ পরীক্ষা করা।
●    প্রয়োজনীয় নির্মাণসামগ্রীর মান নিশ্চিত করা।
●    প্রকল্প চলার সময় নির্মাণ সংক্রান্ত যাবতীয় কর্মকাণ্ডের তদারকি করা।
●    প্রকল্পে নিযুক্ত কর্মীদেরকে উপযুক্ত নির্দেশনা দেওয়া।
●    প্রকল্পের অগ্রগতি সম্পর্কে কর্তৃপক্ষকে নিয়মিত অবহিত করা।
●    প্রকল্পের রক্ষণাবেক্ষণ নিয়ে কর্তৃপক্ষকে কারিগরি পরামর্শ দেওয়া।

কনস্ট্রাকশন ম্যানেজার

নির্মাণকাজে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা রাখেন কনস্ট্রাকশন ম্যানেজার। তার কাজের মধ্যে থাকে:
●    সামগ্রিক নির্মাণ কাজ তত্ত্বাবধান করা।
●    ডিজাইন বা নকশা অনুযায়ী কাজ এগোচ্ছে কি না তা দেখা।
●    নির্মাণ কাজের ক্ষেত্রে পূর্বনির্ধারিত মাসিক লক্ষ্য পূরণ নিশ্চিত করা।
●    নির্মাণ প্রজেক্টের কর্মীদের সুযোগ-সুবিধা ও সমস্যার ব্যাপারে খোঁজখবর রাখা।
●    প্রজেক্টে নিযুক্ত সিভিল ইঞ্জিনিয়ার দলের কাজ নির্ধারণ ও তদারকি করা।
●    নির্মাণ সামগ্রীর (যেমন- রড, সিমেন্ট ও ইট) মান পরীক্ষা করা ও হিসাব রাখা।
●    নির্মাণ খরচের যাবতীয় হিসেব বানানো।
●    প্রজেক্ট ম্যানেজারের কাছে নিয়মিত রিপোর্ট দেওয়া।

নির্মাণ শ্রমিক
নির্মাণের কাজটি সরাসরি করে থাকেন নির্মাণ শ্রমিক। তাই সকলের সার্বিক তত্ত্বাবধানে এবং নির্মাণ শ্রমিকের দক্ষতার উপর অনেক খানিক নির্ভর করে স্থাপনার মানের। ডিজাইন এবং সকল পরিকল্পনা বাস্তবায়নে দক্ষ নির্মাণ শ্রমিকের গুরুত্ব প্রত্যক্ষভাবে অনেক বেশি প্রাধান্য পায়।


সর্বোপরি বাড়ি নির্মাণের প্রতিটি ধাপে নানা পেশার মানুষের ভূমিকা রয়েছে। সকলের মাঝে সমন্বয় সাধন করে নিজের স্বস্তির জায়গাটি নির্মাণই সকলের কাম্য আর এই সকল তথ্য দিয়ে সহায়তা করতে পাশে আছে হোম বিল্ডার্স ক্লাব। বাড়ি নির্মাণের সকল খুঁটিনাটি তথ্যসহ নির্মাণে প্রয়োজনীয় পেশাদারদের খোঁজ পাবেন হোম বিল্ডার্স ক্লাবের নির্মাণ ডিরেক্টরিতে। আপনার বাড়ি নির্মাণ হোক স্বস্তির ও স্বাচ্ছন্দ্যের।